ポートフォリオ構築方針Portfolio Strategy
継続的な外部成長により投資主価値の向上を図るとともに、
安定性を確保しつつ成長性を訴求することが可能なポートフォリオを構築することにより、
さらなる成長を目指す
基本方針
(1) 外部成長戦略
- ホテル用不動産等の大きな取得ポテンシャルを背景に、いちごの「心築」を軸としたソーシング力を最大限活かした資産規模の拡大
- いちごのウェアハウジング機能、バックアップサポートを活用した取得
- 取得余力を活用した機動的な物件取得
(2) 内部成長戦略
- 変動賃料によるアップサイドの訴求
- いちごの価値向上ノウハウおよび強固な運用体制を活用したバリューアップ戦略
(3) 財務戦略
- さらなる財務基盤強化を目指した資金調達施策の実施検討
- 調達余力の拡大
投資対象
本投資法人が主な投資対象とするホテルタイプは以下のとおりです。
物件選定にあたっては、以下の5点に着目して、総合的な判断を基に投資を行います。
