環境Environmental
いちごグループの取り組み
心築(しんちく)の社会的意義
建物を「壊す」から建物の価値を「活かす」
現存ストックを有効活用し、
不動産の経済耐用年数の長期化、質の向上を図る
地球に優しく安全性に優れたクリーンエネルギー
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年間発電量
217,758,958 kWh約72,586世帯分の
年間消費電力を発電- 電気事業連合会資料
1世帯当たりの年間消費電力 3,000kWh
- 電気事業連合会資料
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年間CO2削減量
124,281,000 kg約54,035台分の
年間CO2排出量を削減- 環境省資料
車の排出ガスによる年間CO2排出量 約2,300kg/台
- 環境省資料
(2021年7月~2022年6月いちごグリーンおよびいちご合算値)
自然災害への対応
多発する自然災害(地震、大雨、台風等)において、
保有するすべての不動産、発電所で人的・物的被害はなし
不動産:常に安全性確保と耐用年数向上に向けた工事を実施
発電所:適正な立地選定、地域特性に合わせた綿密な設計
安心、安全な管理体制
- 大雨、台風発生前の止水板や土のう設置等の事前対策
- 人的な安全を最優先し、プロパティマネジメント(PM)会社等と連携のうえ、被害の有無を早急に確認
- 社内エンジニアリングチーム等が災害当日に現地入りし、エリアに保有する物件すべてを目視確認、二次被害防止、物件価値の維持
- 災害時、保有物件の被害状況確認、情報共有を目的とした自社開発システム「サスポート」を導入
サステナブル不動産の取り組み
GRESB リアルエステイト評価
GRESBリアルエステイト評価は、責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設された、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス(ESG)のパフォーマンスを測る年次のベンチマーク評価です。
いちごホテルは、2023年のGRESBリアルエステイト評価において、相対評価に基づく「GRESBレーティング」(5段階評価)で2年連続で「2 Star」の評価を取得いたしました。また、ESG推進のための方針策定や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」および保有物件における環境パフォーマンスやテナントとのリレーションを評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の両面が評価され、「Green Star」を3年連続で取得いたしました。
なお、ESG情報開⽰の充実度を測る「GRESB開⽰評価」においても取り組みが⾼く評価され、最上位の「Aレベル」の評価を取得いたしました。
BELS
BELSとは「非住宅建築物の省エネルギー性能を評価する」公的制度です。新築建物、既存建物に関わらず様々な尺度を基に第三者機関が省エネルギー性能を評価する制度であり、国が定める建築物エネルギー消費性能基準に基づく一次エネルギー消費量から算出されるBEI(Building Energy Index)の値によって評価され、省エネルギー性能ラベリングが5段階(最高評価★★★★★)で星の数により表示されます。
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4つ星★★★★☆
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4つ星★★★★☆
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3つ星★★★☆☆
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2つ星★★☆☆☆
CASBEE札幌
「札幌市建築物環境配慮制度(CASBEE札幌)」は、「環境に配慮した建築物」の普及・促進を図ることを目的として、延べ面積300平方メートル以上の建築物の新築、増改築を行う建築主等が、自らその建築物に係る環境に配慮した事項について評価を行い、その結果(建築物環境配慮計画書)を本市に提出することを条例で義務付けている制度です。
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B-ランク
環境パフォーマンス
GHG排出量削減の実績推移
この表は左右にスクロールできます。
2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |||
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保有物件数(期中取得・譲渡物件を含む) | 22 | 23 | 23 | ||
エネルギー消費量 | 総量 [mWh] |
44,174.54 | 25,224.34 | 28,433.56 | |
原単位 [mWh/m2] |
0.569 | 0.536 | 0.480 | ||
(うち、再生可能エネルギー) [mWh] |
(-) | (-) | (272) | ||
温室効果ガス排出量 | スコープ1+2 | ||||
ロケーション基準 [t-CO2] |
12,200.66 | 7,733.69 | 8,434.19 | ||
マーケット基準 [t-CO2] |
12,082.43 | 7,908.81 | 8,601.63 | ||
スコープ1+2+3 | |||||
ロケーション基準 [t-CO2] |
16,270.26 | 11,267.12 | 12,174.21 | ||
マーケット基準 [t-CO2] |
16,152.03 | 11,442.23 | 12,341.66 | ||
水使用量 | 総量 [m3] |
349,430.24 | 213,526.30 | 270,436.00 | |
原単位 [m3/m2] |
4.497 | 4.536 | 4.566 |
GHG排出量削減目標
2030年目標 | |
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Scope1 + Scope2 GHG排出量 | 2019年度比 50%削減 |
Scope3 GHG排出量 | 2019年度比 30%削減 |
・2050年までのネットゼロおよびクライメート・ポジティブの達成
(温室効果ガスにおける削減量が排出量を上回る状態の実現)
消費電力の再生可能エネルギーへの切り替え
いちごホテルのスポンサーである、いちご株式会社が加盟している「RE100」の趣旨に鑑み、2024年までに事業活動で消費する電力の100%を、再生可能エネルギーに切り替えていく